持ち家VS賃貸って永遠のテーマだね

  • 2018.08.07 Tuesday
  • 05:18

 

持ち家か賃貸かは、ググれ

ばたくさん比較したサイト

が出てくる。例えば、

 

50年間の住居費はどっちがトク?


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これによると、最も効率よく

賃貸の住み替えを図った場合

と購入とでは、50年間でざっ

と430万、購入の方がお金が

かかるとされている。

 

3,000万のマンションが50

年間で430万以上の価値を

保てるか

 

ってところだね。

建替えになるかもしれないし。

 

ローンが終わる35年後は、

毎月3万の管理費のみにな

り(リフォーム済)、この

時期からは楽かもね。場合

によっては家を担保に、リ

バースモーゲージで生きて

いくのも可能かな。

 

賃貸の場合は、仮にこの430万

を貯金できたとして、それをそ

の後切り崩した場合、この例の

家賃・共益費だと、単純計算で

後4年ちょっとしか住めないね。

(更新料含まず)

 

こう考えると持ち家って、やっ

ぱり賃貸よりは老後の安心にな

り得るかな。むろん、

 

資産価値がそこそこ保てた場合

だけど。

 

JUGEMテーマ:日記・一般

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  • 2018.10.15 Monday
  • 05:18
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