「難しいことはわかりませんが、お金の増やし方を教えてください!」と加えたいこと1つ

  • 2018.06.06 Wednesday
  • 05:22

 

なんとなく図書館から

借りてみたのだが、今

まで読んだ経済本の中

で一番シンプルな内容

だった。

 

山崎元・大橋弘祐著

「難しいことはわかり

ませんが、お金の増やし

方を教えてください!」


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シンプル過ぎるので、

内容を具体的に書く

のは憚られる 苦笑。

 

投資初心者〜中の下(私)

位の方ならお薦めなので

読んでください。

 

スタンスとしては、

 

稼ぐ より 増やす

 

かつ

 

無駄を省く

 

かな。

私も、こんな感じで

そろそろ手堅い投資

商品へとシフトして

いかねば。

 

面倒だけどね。

 

ただ、ここには書いてな

かったけど、やっぱり

 

買い時

 

にはこだわりたいかな。

 

なぜなら私はこの本で薦

められている投資信託を

過去に買ったことがあり、

その後かなりマイナスに

なっちゃって。

4〜5年塩漬けでやっと

利益が2割位出た時に売

却した経験があるからだ。

 

確かに結果的には平均で

年金利+5%にはなった

けど、それは漠然と寝か

せておいたからじゃなく、

自らタイミングを図って

動いたからなのよね。

 

で、今もその推移をたま

に確認するけど、またマ

イナスに戻っちゃってる

からね…。

 

難しいのよ、そこは。

 

金利+5%が平均点ってい

うけど、それは

 

買い時を間違えなければ

 

って感じだな、私に言わせ

れば。

 

なので、なにを選ぶにして

も、購入前にはせめて過去

2〜5年位の価格の推移を

見て、安いかなと思うとき

に買った方がいい。

 

付け加えるなら、そこ。

 

JUGEMテーマ:日記・一般

現在一ヶ月にかかる住居費用=家賃 の賃貸を探してみる

  • 2018.06.05 Tuesday
  • 05:43

 

今の住まいにかかる

住居費用(税金など)

の月額と同額の賃貸

(含管理費)を、試

しにネットで探して

みたら…。


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ほとんど1R or 1Kで、

昭和の香り漂う、刑事

が聞き込みで訪ねたら、

カーラー巻いたおばち

ゃんが出てきそうなア

パートだった。しかも

数件。

 

sigh…

 

今住んでいる地域、か

つ駅徒歩圏内も選択肢

に入れたからだけど…。

 

もう少しマシな部屋を

探すなら、少なくとも

この地域を対象から外

すしかないだろう。

 

例え断捨離して身軽にな

っても、気に入った場所

からは、なかなか離れら

れない。年を取れば尚更

だ。特に、

 

都落ちはツライ。

 

だから、あんまり背伸び

するのもね。

 

自分の分相応はどの辺か。

 

当たり前だけど、購入する

場合の住まい選びは、より

慎重さが求められる。

 

でも、ドンピシャに当たっ

た場合、その充実感は

 

半端ない。

 

JUGEMテーマ:日記・一般

賃貸派が揺れる物件とは

  • 2018.06.04 Monday
  • 06:12

 

ブログ巡りをしたら、持ち家

所有に魅力を感じてこなかっ

た人が、以下の内容なら老後

に所有しても資産価値が下が

り難くて良いかな、と語って

いる記事を見つけまして。

それは…


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・都心およびその周辺

・駅徒歩圏内
・買い物や日々の活動に便利
・病院や老健施設が多種ある
・そこそこ閑静な住宅街

・管理のしっかりしたマンション
 

だそう。

 

全くもって同感です 笑。

 

ちなみに、老後を見据えた

夫婦二人の生活ならではの

条件だ。広さにはこだわら

ないし、なるべくメンテナ

ンスフリーが良い、という

ことでもある。

 

あまりに簡潔でわかりやす

かったので、備忘録も兼ね

て取り上げてみた。

 

老後の住まいは、やっぱり

何かと便利で、できれば

静かなところがいいよね。

 

JUGEMテーマ:日記・一般

住宅ローン完済の平均期間は14年だって

  • 2018.06.03 Sunday
  • 09:00

 

ウチはキャッシュで買った

ので、あまり興味がなかっ

たのだが、昨日の記事を書

いてふと気になったので、

調べてみた。

 

すると…。


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住宅ローン完済の平均期間

は14年らしいよ。

だいたい30年ローン位にし

ておいて、繰り上げ返済で

期間を短くしてるらしい。

 

やっぱり日本人は真面目で

堅実だ。

 

40歳で購入したら50半ば

で完済。その後は税金のみ。

マンションなら+管理費&

修繕積立金か。

それが、同レベルの部屋の

家賃より安ければ楽だよね。

 

不動産を買わずにキャッシュ

のまま持ち、投資で増やすと

いう考えもあるが、リーマン

ショックを通過してきた身と

しては、ある時期に利確して

持ち家を所有しておいた方が

良いようにも思う。

 

無理のない程度でね。

 

現在の我が家の査定額は元値

より11%強UP。購入して10

年以上経つので期待してなか

ったが、とりあえず良かった。

 

今後はどうなるかわからない

けど、少なくとも今なら住み

替えも新築購入が可能だ。

 

キャッシュ1本で運用して、

これだけの結果が出せたか

どうかは正直疑問。なので

やはり資産を分散してリスク

ヘッジした方が、心身の安定

も図れるし、無難な気がして

いる。

 

JUGEMテーマ:日記・一般

結局持ち家?アラフィフの不安材料とは

  • 2018.06.02 Saturday
  • 11:26

 

ブログ巡りをしていると

フルタイムで働いている

パート女性のお給料を公

開している記事があった

りして。で。


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一所懸命働いても、月給は

手取りで10万くらいだね。

 

しかも、重いものを運んだり

など結構重労働な仕事が多く、

これから年を取っても続けて

いけるのか、皆さん揃って先

行きに不安を感じている。

 

幾つになっても働けるなら

そうしたいが、自分の体力

を越える労働量はちょっと

…。

 

でも、賃貸なら家賃は一生

払っていくわけで、食費や

光熱費とともに、その分は

コンスタントに稼がねばな

らない。

 

30代なら、やれ長期投資

だ、好きなことを仕事にだ

などと言えるけど、アラフ

ィフ以降は絵に描いた餅。

 

虚ろに聞こえる。

 

50を越えてくると、

やっぱり終の棲家が

気になってくるので、

 

持ち家

 

かどうかで不安の度合い

が違うようだ。もちろん、

 

ローン(多額の借金)なし

の形でね。

 

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